Condizioni generali del sito LEBI.MODELISM
Ultimo aggiornamento:
1. Note legali: il sito LEBI.MODELISM appartiene alla società LEBI WORLDWIDE, con sede legale in Boulevard Bischoffsheim 39/4 – 1000 Bruxelles – Belgio; RC Bruxelles n° 0644 648 736; partita IVA n. BE 0644 648 736.
2. Condizioni di utilizzo: qualsiasi utilizzo del sito implica l’accettazione di queste condizioni generali e particolari di utilizzo, che Lebi.modelism si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento e senza preavviso, al fine di rispondere alle richieste dei clienti e/o di rispettare gli obblighi legali e normativi.
3. Restrizioni di accesso al sito: Lebi.modelism si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di proibire senza preavviso l’accesso a una parte o alla totalità del sito (e, eventualmente, di richiedere un indennizzo) da parte di qualsiasi persona (fisica o giuridica) colpevole di aver violato queste condizioni di utilizzo, ad esempio pubblicando annunci ingannevoli, falsi o illegali sul sito, minando la reputazione del sito, utilizzando il sito per finalità illecite, violando i diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, utilizzando i dati personali ottenuti tramite il sito per proporre prodotti o servizi a pagamento o per inviare quantità elevate di messaggi indesiderati (spamming).
4. Abbonamento:
4.1. L’abbonamento dell’utente a Lebi.modelism resta attivo fino alla sua rescissione. Per utilizzare il servizio di Lebi.modelism, l’utente deve disporre di un accesso a Internet e di un dispositivo compatibile con Lebi.modelism. Inoltre, deve indicare uno o più metodi di pagamento. Un “Metodo di pagamento” rappresenta uno strumento di pagamento reale, valido e approvato, che può essere aggiornato di tanto in tanto e che può includere il pagamento tramite l’account dell’utente presso una terza parte. Se l’utente non annulla l’abbonamento prima della data di fatturazione, ci autorizza ad addebitare i costi dell’abbonamento per il ciclo di fatturazione successivo sul suo Metodo di pagamento (consultare la sezione “Rescissione” qui sotto).
4.2. Proponiamo diverse opzioni di abbonamento, inclusi abbonamenti offerti da terze parti nell’ambito dell’offerta dei rispettivi prodotti e servizi. Alcune offerte di abbonamento potrebbero prevedere diverse condizioni e restrizioni, che saranno comunicate all’utente al momento della sua iscrizione o in altre comunicazioni messe a disposizione dell’utente. L’utente può consultare i dettagli del suo abbonamento a Lebi.modelism sul sito web lebi-modelism.com, selezionando “Il mio account” nella parte superiore delle pagine, sotto il suo nome di profilo.
5. Offerte promozionali: Occasionalmente, potremmo proporre delle offerte o degli abbonamenti speciali (“Offerte”). La possibilità di usufruire delle Offerte viene determinata da Lebi Worldwide a sua esclusiva discrezione. Inoltre, ci riserviamo il diritto di revocare un’Offerta e di sospendere l’account dell’utente se dovessimo ritenere che non ha diritto di usufruire dell’Offerta.
6. Fatturazione e rescissione:
6.1. Ciclo di fatturazione. Le spese di abbonamento al servizio Lebi.modelism vengono fatturate sul Metodo di pagamento dell’utente nella data di pagamento indicata nella pagina “Account”. La durata del ciclo di fatturazione dipende dal tipo di abbonamento selezionato durante l’iscrizione al servizio. In alcuni casi la data di pagamento può cambiare, ad esempio se il Metodo di pagamento dell’utente non funziona, se l’utente sceglie una nuova offerta o se l’abbonamento è iniziato un giorno non esistente in un determinato mese. È possibile consultare la data della fatturazione successiva accedendo al sito web Lebi.modelism.com e selezionando “Dati di fatturazione” nella pagina “Account”. Se l’utente si è iscritto a Lebi.modelism utilizzando un account presso una terza parte come Metodo di pagamento, può consultare i dati di fatturazione relativi al suo abbonamento con Lebi.modelism sull’account della terza parte.
6.2. Metodo di pagamento. Per utilizzare il servizio di Lebi.modelism, l’utente deve indicare uno o più metodi di pagamento. Se il Metodo di pagamento principale non funziona o non risulta più a nostra disposizione per il pagamento delle spese di abbonamento, l’utente ci autorizza a effettuare prelievi sul suo account tramite qualsiasi Metodo di pagamento associato all’account. L’utente è debitore di tutti gli importi non prelevati. Se non è possibile procedere con un pagamento a causa della scadenza della carta, della presenza di un saldo insufficiente o per qualsiasi altro motivo, e l’utente non chiude il suo account, ci riserviamo il diritto di sospendere l’accesso al nostro servizio da parte dell’utente fino a quando non saremo riusciti a prelevare l’importo spettante tramite un Metodo di pagamento valido. Con alcuni Metodi di pagamento, il fornitore potrebbe fatturare all’utente determinati costi come le commissioni sulle transazioni internazionali o altre spese associate all’elaborazione del Metodo di pagamento. Le imposte locali possono variare a seconda del Metodo di pagamento. Per maggiori informazioni, rivolgersi al fornitore del proprio Metodo di pagamento.
6.3. Aggiornamento dei Metodi di pagamento. I Metodi di pagamento possono essere aggiornati nella pagina “Account”. Possiamo inoltre aggiornare i Metodi di pagamento dell’utente con i dati ricevuti dai fornitori dei servizi di pagamento. Dopo qualsiasi aggiornamento, l’utente ci autorizza a continuare a prelevare gli importi spettanti sul/sui Metodo/i di pagamento pertinente/i.
6.4. Rescissione. L’utente può rescindere l’abbonamento a Lebi.modelism in qualsiasi momento e continuare a utilizzare il servizio fino al termine del periodo di fatturazione. I pagamenti non sono rimborsabili e non emettiamo alcun rimborso o accredito per i periodi di utilizzo parziali o per gli eventuali contenuti di Lebi.modelism non utilizzati. È possibile rescindere l’abbonamento accedendo alla pagina “Account” e seguendo le istruzioni visualizzate. Se l’utente rescinde l’abbonamento, il suo account verrà automaticamente chiuso alla conclusione del periodo di fatturazione in corso. È possibile consultare la data di chiusura del proprio account accedendo alla pagina “Account” e selezionando “Dati di fatturazione”. Se l’utente si è iscritto a Lebi.modelism utilizzando un account presso una terza parte come Metodo di pagamento e desidera rescindere il suo abbonamento a Lebi.modelism, potrebbe doverlo fare presso tale terza parte, ad esempio accedendo al suo account con la terza parte e disattivando il rinnovo automatico o annullando l’abbonamento al servizio di Lebi.modelism tramite la terza parte.
6.5. Modifiche al prezzo e agli abbonamenti. Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche ai nostri abbonamenti e al prezzo del nostro servizio di tanto in tanto. Tuttavia, qualsiasi modifica alle tariffe o agli abbonamenti entrerà in vigore dopo un periodo minimo di 30 giorni dalla ricezione di una notifica da parte nostra. Se l’utente non accetta qualsiasi modifica alle tariffe o all’abbonamento, può annullare il suo abbonamento prima dell’entrata in vigore di tali modifiche.
7. Tariffe degli annunci:
7.1. Gli annunci vengono pubblicati per periodi variabili alle tariffe applicabili indicate sul sito.
7.2. Le tariffe degli annunci variano a seconda del tipo di annuncio e della durata prevista, senza la possibilità di apportare modifiche in tal senso da parte dell’inserzionista. L’importo totale di un annuncio è dovuto per il solo fatto di essere pubblicato sul sito. Pertanto, se ritira un annuncio prima della data di scadenza o se cambia idea, l’inserzionista non può richiedere alcun rimborso totale o parziale.
7.3. Se Lebi.modelism apporta modifiche alle sue tariffe, le tariffe aggiornate entrano immediatamente in vigore per i nuovi annunci pubblicati dall’inserzionista.
7.4. L’inserzionista è l’unico responsabile dell’aggiornamento e del ritiro degli annunci pubblicati sul sito. Gli annunci che non sono stati ritirati dall’utente alla data di scadenza prevista resteranno automaticamente sul sito e saranno soggetti a un nuovo ciclo di fatturazione (come se si trattasse di nuovi annunci), alle tariffe applicabili al momento della conservazione.
8. Restrizioni relative alla pubblicazione degli annunci: Lebi.modelism si riserva il diritto, a sua esclusiva discrezione, di rifiutare o disattivare, prima della sua data di scadenza e senza contropartita economica, un annuncio pubblicato sul proprio sito, nei seguenti casi: violazione di qualsiasi disposizione legale o normativa da parte dell’annuncio; presenza di informazioni ingannevoli, falsi o illegali nel testo o nelle immagini dell’annuncio; annuncio relativo a un bene già venduto o noleggiato; annuncio che non fa riferimento in maniera esplicita a un bene immobile o che rimanda a un altro sito web.
9. Realtà, disponibilità e pertinenza degli annunci e dei servizi:
9.1. I contenuti (testi, dati, fotografie, video, ecc.) pubblicati sul sito da un inserzionista sono di sua esclusiva responsabilità.
9.2. Gli inserzionisti si impegnano a pubblicare unicamente annunci non contrari ai diritti (d’autore, di immagine, di personalità, di pratiche commerciali, incitamento alla discriminazione (legge del 2007), ecc.) o ai buoni costumi.
9.3. Lebi.modelism non si assume alcuna responsabilità diretta o indiretta per ciò che riguarda la legalità, l’esattezza e/o il contenuto degli annunci pubblicati sul proprio sito, né per la qualità dei beni e/o servizi promossi.
9.4. Un annuncio disponibile sul sito non costituisce in alcun modo un’offerta nel senso giuridico del termine, che potrebbe nascere solo in seguito a un contatto diretto con l’agente immobiliare, il notaio, l’inserzionista e/o la persona che ha pubblicato l’annuncio.
9.5. Se Lebi.modelism mette a disposizione degli utenti del suo sito degli strumenti di simulazione (ad es. aspetti finanziari, crediti, spese di acquisto, ecc.), le informazioni risultanti vengono fornite a titolo puramente indicativo.
10. Condizioni di pagamento:
10.1. Tutte le fatture devono essere saldate a pronta cassa.
10.2. Per essere valide, le contestazioni relative alle fatture devono essere effettuate entro dieci (10) giorni dall’invio della fattura, tramite lettera raccomandata.
10.3. In caso di mancato pagamento di una o più fatture, gli importi dovuti alla scadenza matureranno, in modo automatico e senza preavviso, un interesse dell’uno percento (1%) mensile, a partire dalla data di scadenza della fattura. Qualsiasi mese iniziato sarà considerato un mese completo per il calcolo degli interessi.
10.4. In caso di mancato pagamento, all’importo dovuto verrà inoltre aggiunta una penale del 10% della somma insoluta, con un minimo di cinquanta euro (50,00 €), a titolo di risarcimento danni e interessi.
10.5. In seguito, Lebi.modelism si riserva il diritto, senza preavviso, di rifiutare i nuovi annunci dell’inserzionista e/o disattivare il suo account, ritirando tutti gli annunci presenti, senza dover emettere alcun rimborso o risarcimento nei confronti dell’inserzionista. La riattivazione degli annunci (che potrebbe generare nuove spese di attivazione) potrà prodursi solo dopo la ricezione di tutti gli importi dovuti e degli eventuali interessi di mora e altre spese.
11. Disponibilità del sito:
11.1. Per motivi tecnici e di sicurezza, Lebi.modelism si riserva il diritto di interrompere l’accesso al sito, senza assumersi alcuna responsabilità di tali interruzioni e delle eventuali conseguenze per l’utente.
11.2. Nella misura del possibile, Lebi.modelism verifica che gli annunci presenti sul suo sito siano esenti da bug, virus, spyuware, trojan horse e altre minacce informatiche, senza assumersi alcuna responsabilità diretta o indiretta per gli eventuali danni e/o perdite risultanti per l’utente.
12. Hyperlink: Lebi.modelism non si assume alcuna responsabilità indiretta o indiretta per i contenuti o le conseguenze dell’utilizzo degli hyperlink disponibili sul sito che rimandano a contenuti o siti gestiti da terze parti.
13. Riservatezza e dati personali
13.1. La password assegnata a ciascun utente è personale e riservata e, pertanto, non deve essere comunicata ad altre persone. Ciascun utente è l’unico responsabile delle attività svolte a proprio nome in seguito all’utilizzo della password.
13.2. Lebi.modelism rispetta le normative applicabili in materia di protezione dei dati personali, incluso il GDPR.
14. Proprietà intellettuale:
14.1. Tutti i contenuti di questo sito (loghi, testi, elementi grafici, illustrazioni, database, codici HTML, ecc.) e il marchio Lebi.modelism (depositato presso il BOIP) appartengono in esclusiva alla società LEBI WORLDWIDE e sono protetti dalla proprietà intellettuale e industriale e dal diritto che protegge i database e proibisce qualsiasi estrazione e/o utilizzo di una parte o della totalità dei database. Pertanto, LEBI WORLDWIDE si riserva il diritto di utilizzare i contenuti del sito (inclusi i contenuti codificati dall’utente) per qualsiasi finalità, incluso a titolo promozionale sui social network o su altri siti.
14.2. Lebi.modelism si riserva il diritto di modificare unilateralmente, senza preavviso e in qualsiasi momento la configurazione e i contenuti del sito. Nella misura del possibile, tutte le modifiche significative (ad esempio l’aggiornamento delle tariffe) verranno comunicate all’utente.
14.3. Qualsiasi copia, traduzione, adattamento, modifica o utilizzo della totalità o di uno degli elementi protetti, in qualsiasi modo e con qualunque strumento, senza il previo consenso scritto di LEBI WORLDWIDE, è severamente proibito.
14.4. L’utente dispone di una licenza non esclusiva, non trasferibile e revocabile in qualsiasi momento di accesso, pubblicazione, download e stampa dei contenuti del sito, unicamente per finalità strettamente personali e non commerciali.
15. Garanzia. L’utente si impegna a tenere indenne Lebi.modelism da qualsiasi procedimento giudiziario o qualsiasi altro procedimento intentato da qualsiasi terza parte. Si impegna inoltre a indennizzare LEBI WORLDWIDE dei danni e interessi, delle sanzioni, delle imposte o di altri importi eventualmente reclamati come conseguenza di tali procedimenti, incluse le spese amministrative, legali e procedurali.
16. Legge applicabile e foro competente:
16.1. La nullità della totalità o di una parte delle condizioni non provocherà la nullità dell’insieme delle condizioni ma, semplicemente, la disposizione interessata sarà considerata non redatta.
16.2. Per qualsiasi controversia associata all’utilizzo del sito Lebi.modelism, i tribunali di Bruxelles applicheranno il diritto belga e saranno gli unici competenti in materia.
Condizioni speciali applicabili al sito LEBI.MODELISM per i clienti professionali.
17. Applicazione:
17.1. Queste condizioni speciali si applicano specificamente alle relazioni commerciali tra LEBI WORLDWIDE e i suoi clienti professionali (di seguito i “clienti professionali”), vale a dire gli inserzionisti immobiliari professionali (qualsiasi persona fisica o giuridica, a eccezione dei notai, che svolge regolarmente attività di vendita e locazione di beni immobili sul mercato) e i venditori di spazi pubblicitari.
17.2. In caso di conflitto tra le condizioni speciali e le condizioni generali, avranno la precedenza quelle speciali.
18. Contratto specifico:
18.1. Quando un cliente professionale pubblica un annuncio, un account professionale viene creato a suo nome e inserito nei database. L’account viene aperto per almeno un mese, con rinnovo tacito. Anche se il cliente non propone beni immobili sul sito, il suo account resta attivo e le attività amministrative e tecniche per questo servizio vengono fatturate ogni mese al cliente alle tariffe in vigore, fino a quando il cliente non comunicherà espressamente a Lebi.modelism l’intenzione di chiudere definitivamente il suo account.
18.2. Il cliente professionale può trasferire gli annunci solo nell’ambito delle proprie attività professionali e, pertanto, è vietato trasferire annunci a nome e/o per conto di altre agenzie immobiliari o di altri professionisti.
18.3. Il cliente professionale si impegna a non svolgere alcuna attività di concorrenza sleale nei confronti di Lebi.modelism, evitando, ad esempio, di promuovere implicitamente o esplicitamente fornitori di servizi simili a quelli offerti da Lebi.modelism.
19. Contenuto: il cliente professionale si assume l’intera responsabilità relativamente: alla correttezza del contenuto degli annunci che trasferisce sul sito; ai diritti associati a tutti gli elementi utilizzati nei vari annunci; a tutti gli aspetti associati alle relazioni con i proprietari in vista della vendita o della locazione dei beni promossi sugli annunci.